城建·金河灣產品發(fā)布會答記者問

　　六月仲夏，城建·金河灣產品發(fā)布會在城建·金河灣營銷中心舉行，發(fā)布會現(xiàn)場人氣爆棚，既有萬蝶秘境蝴蝶展，又有蝴蝶仙子T臺走秀、9DVR互動影院等各式各樣的新奇體驗，同時，我們媒體借助這個機會，有幸邀請到城建·金河灣的領導，并能夠就城建·金河灣的項目品質與領導進行一個深層次的交流與互動，互動中領導的精彩見解贏得了與會嘉賓跟媒體的陣陣掌聲。

　　一、記者：我們都知道城建集團一直被譽為滕州市房地產開發(fā)的龍頭企業(yè)，開發(fā)過滕州很多的項目，那么領導能給介紹一下，城建集團究竟都有哪些開發(fā)經歷與經驗呢？

　　城建開發(fā)集團副總經理楊總：我們城建開發(fā)集團，在滕州開發(fā)項目已有三十多年的歷史了。這三十年來，我們集團先后在滕州承建了龍泉苑、海上明月、威尼斯等30多個高檔住宅小區(qū)，同時作為一個感恩社會的國企，又承攬了火車站地區(qū)改造、大同路等公益性項目建設。同時，我們城建集團憑借著強大的實力、良好的信譽和非凡的業(yè)績，獲得了中國地產最具公信度企業(yè)、中國地產百家銷售放心房品牌企業(yè)等多項榮譽。我們深知自己是一個有責任有擔當的地產，我們將繼續(xù)秉承著“責利相宜，普惠四方”的經營理念，積極建設滕州，發(fā)展滕州，為社會創(chuàng)造文明、和諧、溫馨、優(yōu)雅的人居文化，為省事和歷史留下值得典藏的建筑藝術精品。

　　二、記者：我們知道，城建·金河灣這個項目之前并不是由城建集團進行開發(fā)的，之前的社會影響也并不好，領導能詳細說一下為什么城建集團會接手金河灣嗎？

　　城建開發(fā)集團副總經理楊總：城建·金河灣，原來是崗子街改造工程，是滕州市委、市政府為推進棚戶區(qū)改造的重要民生工程之一。但因開發(fā)期間經歷了多個開發(fā)商，造成了很多的社會負面影響，回遷戶也久久不能住上新房，而當時的金河灣也漸漸成為滕州市民生的一大難題。面對這種情況，我們城建集團作為一個負責任的國有企業(yè)，本著民生為本的信念，于2015年4月12日，正式收購東方圣典置業(yè)有限公司，擔當起重塑金河灣的社會責任。

　　三、記者：那城建集團接手城建·金河灣這個項目之后，城建·金河灣在項目建設與設計上比其他項目有什么優(yōu)勢嗎？

　　城建開發(fā)集團副總經理楊總：我們集團接手城建·金河灣之后，經過嚴格的招投標程序，為城建·金河灣選擇了經驗豐富的規(guī)劃設計院與營銷公司等各個合作公司。為城建·金河灣量身打造了一套最佳的規(guī)劃方案與營銷策略。現(xiàn)在城建·金河灣分為ABC三個地塊，A區(qū)跟B區(qū)主要建筑類型是高層建筑，C區(qū)就規(guī)劃成了洋房建筑的區(qū)域。為了保障業(yè)主的高質量生活品質，在小區(qū)內還設計了幼兒園、會所等利民惠民的建筑，不僅這些，小區(qū)還規(guī)劃了非常齊全的底商作為業(yè)主方便生活的支撐。不光建筑，在園林上，整個小區(qū)都設計為高端大氣的法式風格，并配以相應的法式皇家園林，項目建成以后，整個小區(qū)都會呈現(xiàn)出一種宏觀、大氣、高貴的氣息。

　　四、記者：據我們了解，城建·金河灣的項目在城建集團接手的這一年中雖然沒有對外銷售，但是也是市場上客戶關注度最火的樓盤了，那么城建·金河灣究竟有什么優(yōu)勢，為什么受到大家如此高的關注和歡迎呢？

　　城建開發(fā)集團副總經理楊總：其實說到這里我們在座的幾位還是都比較自豪的。首先，剛才我們也說過，我們城建集團是滕州成立最久，開發(fā)量最大，實力最強，民生關注度最高的企業(yè)。好多的市場客戶也是把我們叫做“大開發(fā)”，所以企業(yè)的品牌效應也是很高的，我們好多朋友也是只認“大開發(fā)”開發(fā)的樓盤。這一點，作為城建集團的員工我個人來說還是比較自豪的。其次，城建·金河灣總建面約為80萬㎡，占據城市中心，獨享荊河、荊河公園、河濱公園等滕州最優(yōu)質的然景觀，是滕州市區(qū)內首屈一指的高端大盤，現(xiàn)在市區(qū)里已經沒有這么大規(guī)模的風水寶地了。再次，就像前面我們提到的，不論從建筑形式，還是園林規(guī)劃，集團也是傾盡了心血，好的品質好的產品，客戶都是看的到的。最后，我覺得也是這次發(fā)布會重要的一個發(fā)布環(huán)節(jié)，就是我們的戶型。產品的面積區(qū)間從93㎡到166㎡，基本滿足了滕州市場內所有客戶的購房需求，所有戶型規(guī)劃科學合理，房間均為全明設計，大開間短進深，至少兩室朝陽，超高的采光性能，南北通透的人性規(guī)劃，讓客戶在居住中于自然更為貼近，充分發(fā)揮每一平方米空間的最優(yōu)效用。所以正是因為城建·金河灣是城建集團的又一心血力作，才能得到市場上如此高的關注度。

　　五、記者：城建·金河灣現(xiàn)在的工程進度怎么樣了？

　　城建集團工程技術總監(jiān)李總：接到這個項目后，集團的領導班子也是感覺到任務沉重，一面剛剛接手的百廢待興，另一面是回遷百姓多年來上房的期盼。在整個一年的工作中，集團領導班子也是一切“急百姓之所急”，攻堅克難，在保證施工質量的情況下，連續(xù)奮戰(zhàn)1年多，截止目前城建·金河灣A區(qū)規(guī)劃的21棟樓中，已有19棟樓封頂。2#樓與3#樓也相繼達到封頂條件。預計今年年底或明年年初就能實現(xiàn)上房。

　　六、記者：這次發(fā)布會對外公示城建·金河灣最近要認籌了，領導能不能再為我們簡單介紹一下認籌的情況？

　　城建開發(fā)集團副總經理楊總：好的。城建·金河灣將于6月12日早9點正式開啟認籌活動，客戶交6萬認籌，如果開盤順利選房，認籌的客戶的購房款將在總房款的基礎上給予一個96折的優(yōu)惠，而且這里我還要強調下認籌順序號就是開盤選房的順序號，而且這次想要購房的客戶比較多，想要買到心儀的房子的客戶要提早來排隊，好房子可不等人啊。

　　項目地址：荊河中路南側，善國中路東側

　　投資商：滕州市城建開發(fā)集團

　　開發(fā)商：滕州東方圣典置業(yè)有限公司

　　全案代理：北京永利聯(lián)行

　　營銷熱線：3977777/3977999