陳宜明：房地產行業要沿著高品質住宅健康發展的道路向前推進

       3月19日，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院聯合主辦的“2025房地產TOP500測評成果發布會暨房地產企業發展高峰論壇”在北京舉行。備受關注的“2025房地產開發企業綜合實力TOP500“、“TOP500首選供應商服務商品牌”等系列測評成果揭曉。這項由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院共同主辦的測評工作，已連續開展17年，相關測評成果已成為全面評判房地產開發企業綜合實力及行業地位的重要標準。

　　中國房地產業協會會長陳宜明在發布會上表示，房地產積極的信號帶給我們更堅定決心的同時，讓我們更加理性。行業走出困境后也不會繼續沿著老的傳統道路向前發展。“三高”問題必須解決，在項目開發過程中一些不理性的行為應該得到抑制和克服。所以行業克服了當前困難，解決了當前問題，應該沿著高品質住宅健康發展的道路向前推進。

　　進入今年以來，房地產市場交易保持總體平穩，新房銷售量基本穩定，二手房交易活躍，一線城市房價回穩，市場預期繼續穩定，延續了2024年4季度以來房地產市場的回穩態勢。

　　根據國家統計局近日發布的數據，今年1-2月份新建商品房銷售面積1.07億平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8個百分點；新建商品房銷售額1.03萬億元，下降2.6%，降幅收窄14.5個百分點。從其監測的40個重點城市來看，1-2月份新建商品房銷售面積和銷售額同比分別增長1.3%和7.1%。

　　在陳宜明看來，這些數據給市場帶來更加堅定的發展決心，同時也讓行業更加理性。這種理性有兩個含義：

　　一是，房地產行業走出今天的困境，也不會繼續沿著老的傳統道路向前發展。“三高”的問題必須解決，在房地產項目開發過程中一些不理性的行為，應該得到抑制和克服。

　　二是，剛剛結束的兩會上，政府工作報告提出“適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’。”高品質的生活既是房地產行業發展需要，也是整個國民經濟和社會發展的主基調。所以房地產行業克服了當前困難，解決了當前的問題，應該沿著高品質住宅健康的發展道路向前推進。

　　而對于社會上有人唱衰房地產行業，陳宜明表示，只要世界上還有人類存在，就有住房需求，有住房需求就有房地產行業，就有房地產行業不斷隨著人的需求提高品質、提高質量的需要。所有房地產行業同仁和社會上所有關心房地產行業發展的人士，都應該引導房地產行業向高品質、更適合人民群眾需要的方向發展。

　　“無論我們處在什么樣的發展階段，都要堅持正確理念，堅持理性發展思維方式，堅持做如何適應人民群眾對高品質住宅需要的努力，唯有堅持，才是我們走向光明的唯一正確的道路”。陳宜明說。